港区西麻布は高所得者向けの高級マンションが並んでいるエリアで、1LDK以上の間取りですと家賃相場はかなり高めです。
今回は西麻布で物件をお探しの方向けに、西麻布の情報をお届けいたします。
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西麻布エリアの特徴
［良い点］
・閑静な住宅街が広がっており治安が良い
・西麻布というエリアに住むこと自体をステータスに感じる方も
・車やタクシーでの移動が容易
・飲食店やショッピング施設が多い
［悪い点］
・駅周辺は物件数が少ない
・家賃相場がかなり高い
・急な坂道が多く移動が大変なケースも
・墓地が多い
・大通り沿いは交通量が多い
それぞれのメリット・デメリットを見ていきましょう。
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西麻布住むメリット
まず西麻布は閑静な住宅街なので治安がとても良く、安心して暮らせるエリアとなっています。
警視庁の情報によると中心部でもごく少数の犯罪件数しかないため、女性の一人暮らしでも安心出来ます。
西麻布はセレブが住む街という印象が強く、都内を代表する高級住宅街なのでステータス性が抜群に高いです。
中には超高級マンションも多くあり、家賃が100万円以上する物件も少なくありません。
都内の中心地に位置しているため、車やタクシーでの移動が簡単に行えます。
帰りが遅くなってしまた場合でも、タクシーを使っても帰りやすいためそういった面でも人気があります。
すぐ近くに六本木もあるため、飲食店やショッピング施設が揃っておりお買い物などに困るようなことは少ないでしょう。
芸能人が通うような人気のお店も多くあり、グルメな方にも満足出来るエリアです。
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西麻布に住むデメリット
西麻布は周辺の駅の丁度中間くらいに位置しているため、駅近の物件というのが少ないです。
高所得者向けのマンションが多く建ち並んでいるため、どうしても家賃相場が高くなってしまいます。
1Kでも相場が12万円ほどと、他エリアと比べるととても高くそれ以上の間取りとなると限られた人しか住めないような物件もあります。
こういった物件は敷金礼金も高く、初期費用で200～300万円かかるようなケースも珍しくありません。
また、急な坂道が多いためベビーカーを使う場合や車いすを利用されるような方には移動が困難でとても不便なエリアです。
都内の中心に位置している港区ですが、実は東京で1,2位を争うほど墓地の多いエリアです。
そのため他の区よりも住む場所によっては墓地が見えてしまう可能性が高いです。
西麻布の交差点には幹線道路である六本木通りと外苑西通りが交わっているため、昼夜問わず交通量が非常に多いです。
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まとめ
いかがでしたでしょうか？
閑静な住宅街で治安の良い西麻布ですが、家賃相場がとても高いです。
その点をステータスに感じる場合もありますが、西麻布で物件をお探しでしたら希望家賃との折り合いをつけることが大切です。
西麻布で物件をお探しでしたら品川不動産がお力になります。
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