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東西南北それぞれ部屋の方角のメリット・デメリット

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カテゴリ:不動産知識



よく「部屋は南向きが良い」という話は聞きますが、実際のところはどうなのでしょうか?
気に入った物件があったとして、方角が南向きでなかった場合は諦めた方が良いのでしょうか?

東西南北それぞれの部屋の方角のメリット・デメリットを確認してみましょう。



日当たりで見るメリット・デメリット


賃料にも影響すると言われている方角の違い。
具体的に方角でどんな影響があるのでしょうか?



○南向きの場合

南向きの大きな特徴として、朝から夕方まで日が当たるという点。昼間は照明が必要なかったり、秋冬の暖房費が浮くという明確なメリットが。
しかし人気が高い南向きの物件は、家賃が高くなってしまうという傾向もあり、在宅ワーク等で日中自宅にいるような方向けと言えます。

・日当たりがとても良い
・洗濯物の乾きが早い
・日中は証明が必要ない
・暖房費が浮く
・家賃が高くなってしまう傾向あり
・真夏は室温が高くなってしまう



○東向きの場合

東向きは早朝から午前10時頃までにかけて日当たりが良いという特徴があります。この時間に洗濯物を干すようにすれば乾きは早いでしょう。
朝の日差しで部屋が暖まる、体内時計が狂いにくいというメリットがあり、朝型のライフスタイルに向いていると言えます。

・朝の日当たりが良い
・朝の日差しにより部屋が暖まる
・体内時計が狂いにくく、朝型のライフスタイルに向いている
・午後は日が当たりづらい
・冬場の午後は寒くなってしまう



○西向きの場合

西向きは夕方以降、日没まで日当たりが良くなる方角です。午後の日差しが強く、この時間であれば洗濯物も良く乾きます。冬場は夜まで暖かさが続き、暖房費の節約にもなります。朝日が差し込んでこないため、夜型のライフスタイルに向いています。


・夕方以降の日当たりが○
・夜まで暖かさが続くので暖房費の節約にも
・夜型のライフスタイルに向いている
・夏場の午後は日差しが強く暑くなってしまう



○北向きの場合

一日を通して日が当たりにくい北向き。そのため、洗濯物が乾きづらく、湿気でカビが生えやすいという デメリットが。
夏場は涼しいため、暑がりだという方には満足出来るかも…?

・夏は涼しく快適に過ごすことが出来る
・洗濯物が乾きづらい
・湿気でカビが生えやすい
・冬場は寒くなってしまう



まとめ


いかがでしたでしょうか?

意外と欠かせない条件として多く上がる方角。
間取りや立地など気に入ったとしても、時間帯を分けて内見してみるのも手だと思います。
ご自身の生活リズムなどに合わせて物件を探してみましょう。

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